О компании
Проснувшись однажды утром после беспокойного сна, Грегор Замза обнаружил, что он у себя в постели превратился в страшное насекомое.
Проснувшись однажды утром после беспокойного сна, Грегор Замза обнаружил, что он у себя в постели превратился в страшное насекомое.
Проснувшись однажды утром после беспокойного сна, Грегор Замза обнаружил, что он у себя в постели превратился в страшное насекомое.
Проснувшись однажды утром после беспокойного сна, Грегор Замза обнаружил, что он у себя в постели превратился в страшное насекомое.
Иссык-Куль — уникальный регион Центральной Азии
Иссык-Куль — одно из крупнейших высокогорных озёр мира, расположенное на высоте 1609 метров над уровнем моря. Уникальное сочетание чистого горного воздуха, мягкого климата, прозрачной воды и живописных пейзажей делает это место привлекательным для круглогодичного проживания и отдыха. Развитая туристическая инфраструктура, близость к международным транспортным узлам и стабильный поток туристов из Кыргызстана, Казахстана, Узбекистана и России обеспечивают высокий инвестиционный потенциал региона.
Пансионат «ЗИЛ» — комплексное развитие уникальной территории
Проект расположен на северном побережье озера, всего в 11 км от Чолпон-Аты — главного курортного центра региона. Участок граничит с селом Кара-Ой и имеет прямой выход к воде, обеспечивая высокий уровень приватности и уникальные видовые характеристики. Особенностью территории является густой естественный лес, охватывающий значительную часть участка. Разнообразный ландшафт с перепадами высот, зрелыми деревьями и природными зелёными массивами формирует благоприятную экологическую среду, а также создаёт дополнительные возможности для архитектурных решений, маршрутов прогулок и рекреационных пространств. Предусматривается создание современного многофункционального комплекса, включающего: жилую застройку (виллы, таунхаусы, апартаменты), общественные и оздоровительные зоны, объекты для событийного и семейного туризма, коммерческую инфраструктуру.
География проекта (карта региона)
Объект находится:
В 3,5 часах езды от Бишкека
В 6 часах от Алматы
Рядом расположен аэропорт Тамчы — международный, обслуживает чартерные и регулярные рейсы.
Аэропорт связан с крупнейшими городами:
Бишкек
Ош
Алматы
Ташкент
Новосибирск
Ташкент
Новосибирск
Принципиальное зонирование территории
Принципиальное функциональное зонирование территории происходит по градиенту: от более публичных зон у берега к приватной малоэтажной застройке.
Первая линия — это зона «Mixed Use», апартаменты с коммерческими пространствами в первых этажах.
Вторая линия — апартаменты, в глубине территории — таунхаусы и лесные виллы.
Перпендикулярно к берегу расположена коммерческая зона, выходящая к зоне отдыха у воды.
Обозначения на карте:
Синий цвет — зона отдыха у воды (пляж, пирс, бани и т.д.)
Оранжевый — старый город (апартаменты в национальном стиле)
Красный — коммерция и общественные функции
Зелёный — жилая зона: апартаменты, таунхаусы, лесные виллы
Голубой — спортивная зона
Мастер-план
Окружённая природой территория на берегу озера Иссык-Куль становится новым комфортным местом для жизни.
Апарт-комплекс переменной этажности, коммерческий променад и уединённые лесные виллы с таунхаусами создают разнообразную городскую среду.
Территория пронизана зелёными “коридорами” — парками и аллей, связанными между собой общественными и коммерческими пространствами.
Активные игровые и спортивные пространства сконцентрированы в центральном большом парке, что даёт возможность сделать внутренние дворы апартаментов более тихими и приватными.
Функции и площади
1. Апартаменты
Площадь: 86 464 м²
Этажность: 3–5 этажей
Цвет на плане: жёлтый
4. Коммерция (магазины, кафе и т.д.)
Площадь: 38 652 м²
Этажность: 1–2 этажа
Цвет на плане: красный
7. Конгресс-центр
Площадь: 4 818 м²
Этажность: 2 этажа
Цвет на плане: голубой
2. Таунхаусы
Площадь: 16 800 м²
Этажность: 2–3 этажа
Цвет на плане: синий
5. Спорт
Площадь: 3 500 м²
Этажность: 1 этаж
Цвет на плане: тёмно-синий
8. Детский досуговый центр
Площадь: 3 820 м²
Этажность: 2 этажа
Цвет на плане: зелёный
3. Лесные виллы
Площадь: 8 800 м² (по 400 м²/вилла)
Этажность: 2 этажа
Цвет на плане: фиолетовый
6. Отели
Площадь: 21 319 м²
Этажность: 3–5 этажей
Цвет на плане: бордовый
9. Старый город — апартаменты
Площадь: 20 212 м²
Этажность: 2–4 этажа
Цвет на плане: оранжево-жёлтый
Инфраструктура объекта
Аллея / Пешеходная зона / Бульвар
Пространства с функцией street retail / кафе / офисы
Конгресс-центр
Многофункциональное общественное пространство
Контакты
Проснувшись однажды утром после беспокойного сна, Грегор Замза обнаружил, что он у себя в постели превратился в страшное насекомое.
Связаться с нами
Проснувшись однажды утром после беспокойного сна, Грегор Замза обнаружил, что он у себя в постели превратился в страшное насекомое.
Проснувшись однажды утром после беспокойного сна, Грегор Замза обнаружил, что он у себя в постели превратился в страшное насекомое.
Проснувшись однажды утром после беспокойного сна, Грегор Замза обнаружил, что он у себя в постели превратился в страшное насекомое.