Типы объекта
Лесные виллы
Архитектурная концепция Лесные виллы — это двухэтажные здания почти квадратной формы с асимметричной кровлей. Вариативность углов поворота и формы крыши формирует живописный силуэт, отсылающий к традиционным образам жилища, таким как юрта. Виллы выполнены в двух вариантах фасадной отделки:
Тип 1:
— Штукатурка как основной материал
— Каменные вставки различных пород и размеров
— Деревянные элементы
Тип 2:
— Основной материал фасадов — дерево
Такой подход обеспечивает визуальное разнообразие и естественное встраивание в лесной ландшафт. Благоустройство территории
Основные принципы:
Индивидуальная компоновка участков в пределах заданной сетки. Возможность кастомизации функционала: частный сад, парковочное место, терраса.
Разграничение участков осуществляется с помощью кустарников и невысоких живых ограждений, что позволяет сохранить приватность и мягко очертить границы.
Организация камерных общих пространств внутри квартала вилл способствует развитию дружеских соседских отношений.
Площадь: 3,6 га
Протяжённость: 560 м
Этажность застройки: 2 этажа
— 30% застроенной площади
— Остальное озеленение, приватные дворы, инфраструктура
Территория лесных вилл находится в северной части участка. Справа граничит с таунхаусами, а с юга отделена от плотной застройки апартаментов линейным парком.
Индивидуальные парковочные места
Частные зелёные участки и сады
Интеграция в ландшафт с сохранением природного контекста
Таунхаусы
Благоустройство и архитектурная идея
Комплекс таунхаусов организован как гармоничное сочетание частного и общественного пространства. Каждый дом имеет свой индивидуальный дворик, а в центре кварталов предусмотрены общие зоны для общения и отдыха.
Основные принципы:
Внутренние дворы служат многофункциональными пространствами для соседских встреч, игр и совместного досуга. Центральная часть оснащена малыми архитектурными формами (МАФ), детскими и рекреационными зонами.
У каждого дома есть собственный закрытый дворик — пространство для уединения и семейного отдыха. Разграничение участков выполнено с помощью живых изгородей.
Использование невысоких зелёных ограждений способствует открытости и визуальной связи между жителями. Архитектура нацелена на создание добрососедской атмосферы.
Площадь: 3,0 га
Протяжённость: 200 м
Этажность застройки: 2–3 этажа
Соседство: Комплекс граничит с буферным линейным парком
Индивидуальные дворы — приватная территория для каждого таунхауса
Общий двор — пространство для общения, скамеек, пергол и детских зон
— Линейный парк вдоль квартала — место для прогулок и спорта
— Спортивная площадка
— Зона тихого отдыха
— Детская игровая площадка
— Общественная зона с перголой для встреч и мероприятий
Каждый таунхаус — с отдельным входом и частным задним двориком Пространства спроектированы для снижения визуального и шумового загрязнения Архитектура и ландшафт способствуют социальной интеграции и комфорту